Дом жилой каркасный 165,00 м2

Цена от 0 руб.

Пояснительная записка

1 Общая часть

1.1 Проект одноквартирного четырехкомнатного жилого дома с мансардой выполнен на основании договора № 12-06 и задания на проектирование.

В проекте разработаны конструкции индивидуального жилого дома /базовый вариант/ выше отметки 0.000.

До начала производства строительно-монтажных работ необходимо выполнить инженерно-геологические изыскания под пятном строящегося здания и разработать фундаменты.

1.2 Характеристика участка застройки

• Участок под застройку находится в поселке Балезино Удмуртской Республики.
• Расчётная температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки - 34 °C.
• Вес снегового покрова 320 кг/м²
• Скоростной напор ветра 27 кг/м²
• Рельеф участка спокойный.

1.3 Технико-экономические показатели

• Степень огнестойкости здания1Y
• Строительный объём 800,0м³
• Общая площадь 201.5 м²
  (с учетом понижающих коэффициентов)
• Площадь застройки 165.0 м²

2 Архитектурно-строительная часть

2.1 Архитектурно-планировочное решение

Жилой дом запроектирован в двух уровнях, второй уровень - мансардный.

Вход в дом организован со стороны главного фасада. Из тамбура можно попасть в жилую часть дома, а также в гараж.

На первом этаже размещается прихожая с местом хранения верхней одежды, просторный холл образует входную группу помещений. Благодаря центральному расположению холла удобно связаны различные по назначению зоны.

Большую часть площади первого этажа занимает объединённое пространство гостиной и кухни-столовой с выходом на террасу. К гостиной примыкает небольшой кабинет. Также на первом этаже размещаются ванная комната, помещение под котельную, гараж.

На втором, мансардном этаже, расположены холл, две спальни, санузел, а также летнее помещение, которое при условии устройства утепления ограждающих конструкций, может использоваться как дополнительная комната.

2.2 Наружная отделка

Наружная отделка щитового дома может быть решена в нескольких вариантах фасадных систем:

1. Обкладка кирпичом.
2. Системой навесного вентилируемого фасада:
   • облицовка сайдингом;
   • дощатая обшивка, имитирующая брус - тип «Блокхаус».

В проекте предлагается вариант облицовки наружных стен деревянной обшивкой типа «Блокхаус».

В стыках ветрозащитный слой даётся с напуском одного слоя на другой в 10-15 см. В вертикальных стыках под обшивку укладываются полоски битумированной бумаги для защиты от попадания косого дождя. В качестве ветрозащитной пленки используется пленка «Славет -125».

Доски обшивки крепятся к направляющему брусу размером 70x80 мм «в разбежку» гвоздями длиной 100 мм. На стыках углы дополнительно зашить фронтальной доской толщиной 20 мм / см схему/.

Схема угловой стыковки наружной обшивки.

1. Обшивка «Блокхаус»
2. Направляющий брусок, проклеенный битумированной бумагой
3. Ветрозащита «Славет 125»
4. Щит дома.
5. Вертикальная угловая обшивочная доска 180x20 мм.

По окончании работ по монтажу системы «Блокхаус» фасад покрыть антисептиками и окрасить.

2.3 Внутренняя отделка помещений

Внутренние стены, перегородки и потолок облицовываются гипсокартоном. В качестве финишной отделки стены окрасить ВД составами или оклеить обоями. Для облицовки стен в санузлах, гараже, котельной применяется влагостойкий гипсокартон. В санузлах стены облицевать керамической плиткой на всю высоту. Потолок окрасить ВД составами.

Оконные переплёты, двери, наличники и плинтусы окрасить алкидными красками.

2.4 Основные конструктивные решения

Фундаменты.

Перед возведением дома выполнить геологические изыскания под пятном дома и выбрать оптимальный вариант устройства фундаментов (ленточный, столбчатый и т. д.).

Расчетная нагрузка на обрез фундамента:

Цоколь.

Цоколь выполнить ленточный из красного глиняного кирпича М 125 с облицовкой искусственным камнем.

Стены.

В качестве несущей, ограждающей конструкции используется трёхслойная дощатая панель каркасного типа /шит/. Роль каркаса выполняют стеновые панели и элементы обвязки. Пространственная жёсткость конструкции обеспечивается за счёт устройства межкомнатных щитовых стен и устройства обвязок по цоколю и верху щитов.

Щиты состоят из стоек и обвязок, обшитых с двух сторон досками, внутри конструкции расположен утеплитель.

Щиты стеновых панелей имеют заводские типоразмеры.

Полы.

Полы проектируются деревянные по лагам. В санузлах - керамическая плитка по стяжке.

Перекрытие.

Перекрытие - деревянный настил по деревянным балкам.

Снизу балки подшиваются обшивочной доской и листами гипсокартона. Балки перекрытия обработать антисептиками.

В междуэтажном перекрытии выполнить звукоизоляцию.

Мансарда.

Второй уровень проектируемого дома мансардный.

Мансарда проектируется каркасной, с фронтальной дощатой обшивкой и внутренним утеплением. В качестве несущего каркаса используются деревянные конструкции скатной крыши.

Кровля.

Для устройства кровли использовать металлочерепицу по деревянной обрешётке.

3 Рекомендации по наружному утеплению стен

Система отопления проектируемого дома автономная.

Для уменьшения затрат на отопление дома проектом предусматривается наружное утепление. В качестве дополнительного слоя наружного утепления предполагается применить «Изовент» по деревянной обрешётке.

Конструкция стен с системой наружного утепления

1. Дощатая облицовка типа «Блокхаус».
2. Ветрозащита «Славет 125» 2 мм.
3. Утеплитель «Изовент» λ=0,04 Вт/(м*К); γ =90 кг/м³; β=120 мм.
4. Брусок 70x80 мм.
5. Брусок 70x80 мм.
6. Доска наружной обшивки 20 мм.
7. Утеплитель «Изолайт» λ=0,04 Вт/(м*К) , γ=50 кг/м³; β= 100 мм.
8. Брус 50 х 100.
9. Битумированная бумага 2 мм.
10. Доска внутренней обшивки 20 мм.
11. Гипсокартонная обшивка 12 мм.

4 Основные рекомендации по производству строительно-монтажных работ

Все работы производить согласно действующих строительных норм и правил, технологических карт и проекта производства строительно-монтажных работ.

Основные этапы работ:

1. Срезать растительный слой под пятном здания.
2. Вынести оси здания на площадку, установить маяки.
   1. Разработать грунт под фундаменты.
   2. Выполнить фундаменты и стен цоколя.
      Фундаменты укладывают на спланированный грунт и песчаную подсыпку.
3. Монтаж цокольного перекрытия производить в точном соответствии с проектом и включает в себя следующие операции:
   • Пропитка древесины антисептиками.
   • Укладка гидро и термоизоляции.
   • Монтаж обвязок, прогонов и лаг.
   • Настил досок пола.

Под все деревянные детали, соприкасающиеся с кирпичной кладкой, бетоном или подсыпкой, а также на всю площадь под пятном здания на землю, необходимо положить гидроизоляцию в виде 2-х слоев рубероида.

После тщательной проверки всех размеров цокольную обвязку крепят к цоколю гвоздями 150 мм-200 мм.

!!!! Монтаж цокольной обвязки вести параллельно с установкой стеновых щитов и временным технологическим их раскреплением.

Прогоны под лаги укладываются на кирпичные столбики размером 250x250 мм. Концы прогонов, защемляемые в тело кладки цоколя, антисептировать и обернуть битумированной бумагой.

Лаги укладываются по прогонам и на обрез цоколя. Лаги крепят к прогонам и обвязкам торцевых стен гвоздями 200 мм.

Настил полов производится после устройства кровли. Доски паза сплачиваются при помощи скоб с клиньями и пришиваются к лагам гвоздями 80 мм. Стыкование досок производится «в разбежку». Для вентиляции в каждом углу комнаты ставится вентиляционная решётка, под которой вырезается пол. Чтобы под пол не забегала вода при мытье полов, решётку надо приподнять на 10 мм, подложив по периметру полоски дощечек. Плинтусы ставят после окончания отделочных работ.

4. Стены и перегородки

Наружные стены состоят из щитов глухих, с оконными и дверными проёмами, толщиной 140 мм, рабочей высотой 2800 мм утеплённые. Внутренние несущие щиты имеют толщину 120 мм и рабочую высоту 2800 мм. Перегородки межкомнатные - толщиной 54 мм, высотой 2800 мм.

Раскладывают стеновые и перегородочные щиты по местам установки.

Установку щитов начинают с образования одного или двух углов. Щиты крепятся к цокольной обвязке, установив их в строго вертикальном положении и, раскрепляются временными раскосами / рис. 1, 2/. После закрепления угловых щитов, устанавливают следующие щиты. Каждый этап работ должен бить отревизирован в горизонтальном и вертикальном плоскостях и по длине. Каждые второй щит необходимо укреплять временными раскосами.

!!!! Запрещается снимать раскосы до установки всех щитов стен и перегородок и устройства крыши.

Щиты крепятся к цокольной обвязке гвоздём длиной 150 мм, забиваемым наискось через обвязку щита /рис 3/ и четырьмя гвоздями 70 мм через выступающую часть наружной обшивки. Дополнительно между собой и к нижней обвязке - скобами наискось с 2х сторон щита.

Одновременно с наружными щитами устанавливают щиты внутренних стен, которые крепятся к нижней обвязке тремя гвоздями длиной 150 мм наискось.

Перегородочные щиты крепятся к полу и обвязочной балке гвоздями дл 120 мм.

Параллельно с установкой щитов укладывается верхняя обвязка, которая крепится к щитам гвоздями 200 мм через 300 мм. Стык обвязок должен быть на середине щита.

Крепление щитов к друг другу по вертикали производится гвоздями 100 мм, которые забиваются через 600 мм наискось.

Особое внимание необходимо обращать на качество и уплотнение стыков. Нательники крепятся к соседним щитам гроздями 50 мм через 200 мм.